Можно ли взять ипотеку на покупку квартиры у родственника

Ипотека — это популярный способ приобретения жилья, особенно для молодых семей. Однако иногда возникает вопрос о возможности получения ипотечного кредита на покупку квартиры у родственника. В этой статье мы расскажем о том, можно ли взять ипотеку на покупку квартиры у родственника, какие сделки запрещены между родственниками, и как передать ипотеку другому лицу.

1. Можно ли в ипотеку купить квартиру у родственника
2. Закон о сделках между родственниками
3. Какие сделки запрещены между родственниками
4. Основные запреты на сделки между родственниками
5. Можно ли взять ипотеку на себя, а собственником сделать другого человека
6. Передача ипотеки другому лицу
7. Можно ли взять ипотеку на квартиру для родителей
8. Ограничения на выдачу ипотеки
9. Выводы и заключение
10. Частые вопросы FAQ

Можно ли в ипотеку купить квартиру у родственника

Закон о сделках между родственниками

Закон не запрещает сделки по покупке квартиры в ипотеку у родственников. Государство не устанавливает ограничений на такие сделки, и многие люди предпочитают покупать недвижимость именно у близких. Однако заемщик может столкнуться с более жесткими условиями кредитования, чем при покупке жилой недвижимости, не принадлежащей родственникам.

Какие сделки запрещены между родственниками

Основные запреты на сделки между родственниками

Существует два основных запрета на сделки между родственниками:

1. Родитель, усыновитель, опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не могут совершать сделки с несовершеннолетним ребенком, за исключением передачи ему имущества в дар или в безвозмездное пользование.
2. Сделки, направленные на сокрытие или уменьшение имущественных прав и обязанностей родственников, также запрещены.

Можно ли взять ипотеку на себя, а собственником сделать другого человека

Передача ипотеки другому лицу

Закон не запрещает передачу ипотеки другому лицу, в том числе родственнику. Однако банки не заинтересованы в таких операциях, поскольку они не приносят финансовых выгод, а только увеличивают риски. Ипотечный брокер Леонид Григорьев отмечает, что банки не видят никаких финансовых выгод в передаче ипотеки другому лицу — только риски.

Можно ли взять ипотеку на квартиру для родителей

Ограничения на выдачу ипотеки

В некоторых случаях кредиторы могут устанавливать ограничения на выдачу ипотеки, включая сделки между близкими и взаимозависимыми родственниками. Однако это не означает, что взять ипотеку на квартиру для родителей невозможно. Важно обратиться в банк и уточнить условия кредитования в каждом конкретном случае.

Выводы и заключение

Ипотека на покупку квартиры у родственника возможна, но заемщик может столкнуться с более жесткими условиями кредитования. Закон не запрещает сделки между родственниками, но устанавливает определенные ограничения. Передача ипотеки другому лицу, в том числе родственнику, не запрещена, но банки не заинтересованы в таких операциях из-за увеличения рисков.

Частые вопросы FAQ

• Можно ли взять ипотеку на покупку квартиры у родственника?
• Какие сделки запрещены между родственниками?
• Можно ли передать ипотеку другому лицу?
• Можно ли взять ипотеку на квартиру для родителей?

Ответы:

• Да, можно взять ипотеку на покупку квартиры у родственника, но заемщик может столкнуться с более жесткими условиями кредитования.
• Запрещены сделки с несовершеннолетним ребенком, а также сделки, направленные на сокрытие или уменьшение имущественных прав и обязанностей родственников.
• Закон не запрещает передачу ипотеки другому лицу, но банки не заинтересованы в таких операциях из-за увеличения рисков.
• В некоторых случаях кредиторы могут устанавливать ограничения на выдачу ипотеки, включая сделки между близкими и взаимозависимыми родственниками, но это не означает, что взять ипотеку на квартиру для родителей невозможно. Важно уточнить условия кредитования в каждом конкретном случае.