Можно ли взять ипотеку на земельный участок в Сбербанке

Ипотека на земельные участки является популярным способом приобретения земли для строительства жилья. В Сбербанке России эта услуга предоставляется по двум кредитным программам, каждая из которых имеет свои особенности и условия. В этой статье мы рассмотрим, какие земельные участки подходят для ипотеки, какие участки не подходят, а также какие банки предлагают подобные услуги.

1. Условия получения земельной ипотеки в Сбербанке
2. Какие земельные участки подходят под ипотеку
3. Какие земельные участки не подходят под ипотеку
4. Можно ли взять ипотеку только на земельный участок
5. Какой банк выдает ипотеку на земельный участок
6. Полезные советы и выводы
7. FAQ

Условия получения земельной ипотеки в Сбербанке

Сбербанк России предлагает две кредитные программы для получения ипотеки на земельные участки:

1. Программа «Строительство жилого дома»: Кредит предоставляется под 9,30% годовых. Минимальный размер займа начинается от 300 тыс. рублей.
2. Программа «Загородная недвижимость»: Также предоставляется под 9,30% годовых. Минимальный размер займа аналогичен предыдущей программе.

Какие земельные участки подходят под ипотеку

Для получения ипотеки в Сбербанке подходят следующие виды земельных участков:

• Участок для индивидуального жилого строительства (ИЖС): Подходит для строительства частного дома.
• Участок для строительства сезонного дома (СНТ): Подходит для строительства домов, предназначенных для временного проживания.
• Участок для личного подсобного хозяйства (ЛПХ): Подходит для ведения личного хозяйства и строительства небольших жилых построек.

Какие земельные участки не подходят под ипотеку

Ипотека не предоставляется на земельные участки, площадь которых меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления. Это касается земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Можно ли взять ипотеку только на земельный участок

Да, в некоторых банках, включая Сбербанк, можно получить ипотеку только на земельный участок. Однако такие кредиты считаются менее ликвидными, поэтому не все банки их предоставляют. В сложных случаях рекомендуется обратиться к услугам ипотечного брокера, который специализируется на жилищном кредитовании.

Какой банк выдает ипотеку на земельный участок

На сегодняшний день ипотечный кредит на земельный участок можно получить в следующих банках:

• Сбербанк: Программа «Загородная недвижимость и земля» под 17%.
• Ак Барс Банк: Программы «Строительство жилого дома» и «Готовый дом с земельным участком» под 16.9%.
• Россельхозбанк: Программа «Семейная ипотека» под 5%.

Полезные советы и выводы

• Проверьте соответствие участка требованиям: Перед подачей заявки на ипотеку убедитесь, что земельный участок соответствует требованиям банка.
• Сравните условия в разных банках: Не ограничивайтесь одним банком — сравните условия ипотеки в нескольких банках, чтобы выбрать наиболее выгодное предложение.
• Рассмотрите возможность использования услуг ипотечного брокера: В случае сложностей с получением ипотеки на земельный участок, обратитесь к услугам ипотечного брокера.

FAQ

• Какие программы ипотеки на земельные участки предлагает Сбербанк? Сбербанк предлагает программы «Строительство жилого дома» и «Загородная недвижимость».
• Можно ли получить ипотеку на земельный участок меньшей площади? Нет, ипотека не предоставляется на участки, площадь которых меньше установленного минимума.
• Какие банки, кроме Сбербанка, выдают ипотеку на земельные участки? Кредиты на земельные участки также предлагают Ак Барс Банк и Россельхозбанк.