Что сантехники должны делать бесплатно

Сантехники и управляющие компании (УК) играют важную роль в поддержании комфорта и безопасности жилых домов. В этой статье мы расскажем о том, какие услуги сантехники должны быть бесплатными, какой ремонт УК обязана делать бесплатно, что входит в услуги сантехника и кто должен платить за ремонт сантехники.

1. Бесплатные услуги сантехники
2. Ремонт, который УК обязана делать бесплатно
3. Что входит в услуги сантехника
4. Кто должен платить за ремонт сантехники
5. Выводы и полезные советы
6. Часто задаваемые вопросы

Бесплатные услуги сантехники

Сантехники должны предоставлять следующие бесплатные услуги: ремонт общих частей канализации и водоотведения до точки входа в квартиру, обслуживание общедомовых измерительных устройств потребления газа и воды, восстановительный ремонт фасадов, козырьков, стен, кровли и лестниц, ремонт системы электроснабжения дома. Эти работы выполняются для поддержания общего имущества дома и обеспечения комфорта проживания жильцов.

Ремонт, который УК обязана делать бесплатно

Управляющие компании обязаны выполнять следующие работы бесплатно: обеспечение безопасности дома, уход за внешним видом общего имущества, поддержание работоспособности коммуникаций, уборка и поддержание чистоты, защита имущества дома, содержание придомовой территории, борьба с грызунами, уход за детскими площадками. Эти работы выполняются в рамках обязательств УК по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома.

Что входит в услуги сантехника

Виды сантехнических работ, которые могут быть предоставлены жильцам: замена труб, стояков, унитаза, установка и замена смесителей, раковины, ванны, алмазное бурение перекрытий, заморозка труб. Эти работы выполняются для поддержания работоспособности сантехнических систем в квартирах и общедомовых помещениях.

Кто должен платить за ремонт сантехники

С точки зрения закона, текущие неисправности (сломанный кран, оторванные обои и т.д.) устраняет и оплачивает арендатор (наниматель), а более глобальный (капитальный) ремонт организует и оплачивает собственник (ст. 681 ГК РФ). Если техника является частью трубопровода горячего водоснабжения, обслуживающей весь дом или более одной квартиры, то ремонт управляющая компания обязана проводить бесплатно.

Выводы и полезные советы

Сантехники и управляющие компании должны предоставлять определенный набор бесплатных услуг, связанных с обслуживанием и ремонтом общедомового имущества. Жильцы имеют право на бесплатный ремонт сантехники, если она является частью общедомовой системы. В случае текущих неисправностей в квартире, их устраняет и оплачивает арендатор (наниматель), а капитальный ремонт оплачивает собственник.

Часто задаваемые вопросы

• Какие услуги сантехники должны быть бесплатными? Бесплатные услуги сантехники включают ремонт общих частей канализации и водоотведения, обслуживание общедомовых измерительных устройств, восстановительный ремонт фасадов, козырьков, стен, кровли и лестниц, ремонт системы электроснабжения дома.
• Какой ремонт управляющая компания обязана делать бесплатно? УК обязана выполнять бесплатно работы по обеспечению безопасности дома, уходу за внешним видом общего имущества, поддержанию работоспособности коммуникаций, уборке и поддержанию чистоты, защите имущества дома, содержанию придомовой территории, борьбе с грызунами, уходу за детскими площадками.
• Что входит в услуги сантехника? В услуги сантехника входят замена труб, стояков, унитаза, установка и замена смесителей, раковины, ванны, алмазное бурение перекрытий, заморозка труб.
• Кто должен платить за ремонт сантехники? Текущие неисправности в квартире устраняет и оплачивает арендатор (наниматель), а капитальный ремонт оплачивает собственник. Если техника является частью общедомовой системы, то ремонт управляющая компания обязана проводить бесплатно.