Для кого нужно СРО в строительстве
Строительный рынок в России регулируется множеством законов и правил, одним из которых является Федеральный закон № 372, касающийся обязательного членства в Саморегулируемых организациях строителей (СРО). В данной статье мы рассмотрим, для кого именно требуется вступить в СРО, какие виды строительных работ можно выполнять без членства в СРО, и когда такое членство не является обязательным.
- Кому требуется допуск СРО
- Какие виды строительных работ можно выполнять без СРО
- Когда не требуется СРО на строительство
- Какие виды работ требуют СРО
- Полезные советы, выводы и заключение
- FAQ
Кому требуется допуск СРО
Согласно Федеральному закону № 372, обязательное вступление в СРО требуется для генподрядчиков, которые занимаются проектированием, капитальным ремонтом, строительством зданий и выполняют изыскательные работы без привлечения посредников. Это означает, что крупные компании, осуществляющие основные строительные процессы, должны быть членами СРО.
Какие виды строительных работ можно выполнять без СРО
Некоторые виды строительных работ не требуют допуска СРО. К ним относятся:
- Малярные и штукатурные работы;
- Отделка гипсокартоном и облицовка;
- Устройство полов и стяжек;
- Земляные и грунтовые работы;
- Остекление;
- Внутренние работы;
- Монтаж инженерных систем и сетей.
Это означает, что более мелкие подрядчики, специализирующиеся на выполнении данных видов работ, могут не вступать в СРО.
Когда не требуется СРО на строительство
Членство в СРО не является обязательным для выполнения строительных работ любыми подрядчиками, если размер обязательств по одному договору не превышает 3 млн. рублей (ч. 2.1 ст. 52 Гражданского кодекса РФ). Также не требуется членство в СРО для отдельных категорий подрядчиков, указанных в ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ, таких как индивидуальные предприниматели, выполняющие работы собственными силами, и некоторые другие.
Какие виды работ требуют СРО
К видам работ, для выполнения которых требуется членство в СРО, относятся:
- Геодезические работы на стройплощадках;
- Подготовительные работы: демонтаж зданий и стен; строительство временных сооружений, устройство подкрановых рельс и фундамента крана; установка и демонтаж лесов, мусоропроводов;
- Земляные работы;
- Устройство скважин;
- Свайные работы, закрепление грунтов.
Полезные советы, выводы и заключение
- Если вы являетесь генподрядчиком, занимающимся проектированием, капитальным ремонтом, строительством зданий и выполняете изыскательные работы без привлечения посредников, обязательно вступите в СРО.
- Мелкие подрядчики, специализирующиеся на выполнении работ, не требующих допуска СРО, могут не вступать в данные организации.
- Если размер обязательств по одному договору не превышает 3 млн. рублей, членство в СРО не является обязательным.
- Для выполнения определенных видов работ, таких как геодезические работы, земляные работы, свайные работы и т.д., обязательно требуется членство в СРО.
FAQ
- Для кого требуется допуск СРО?
Генподрядчики, занимающиеся проектированием, капитальным ремонтом, строительством зданий и выполняющие изыскательные работы без привлечения посредников.
- Какие виды строительных работ можно выполнять без СРО?
Малярные и штукатурные работы, отделка гипсокартоном и облицовка, полы и стяжки, земляные и грунтовые работы, остекление, внутренние работы.
- Когда не требуется СРО на строительство?
Если размер обязательств по одному договору не превышает 3 млн. рублей, а также для отдельных категорий подрядчиков, указанных в ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ.
- Какие виды работ требуют СРО?
Геодезические работы на стройплощадках, подготовительные работы, земляные работы, устройство скважин, свайные работы, закрепление грунтов.