Как называется застройщик
В мире строительства и недвижимости есть множество терминов, которые могут сбивать с толку непосвященных. Один из таких терминов — «застройщик». В этой статье мы разберемся, что такое застройщик, чем он отличается от девелопера и заказчика, а также узнаем, как называется здание с квартирами.
- Застройщик: определение и функции
- Девелопер: инвестор в строительство
- Заказчик: заключающий соглашение с подрядчиком
- Технический заказчик: посредник между застройщиком и подрядчиком
- Многоквартирный дом: здание с квартирами
- Полезные советы и выводы
- FAQ
Застройщик: определение и функции
Застройщик — это юридическое лицо, которое имеет в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекает денежные средства участников долевого строительства для возведения объектов на этом участке. Застройщик отвечает за весь процесс строительства, начиная от проектирования и заканчивая сдачей объекта в эксплуатацию.
Девелопер: инвестор в строительство
Девелопер — это инвестор, который вкладывает средства в строительство объекта с целью получения прибыли от его продажи или сдачи в аренду после завершения строительства. Девелопер может быть как застройщиком, так и привлекать других застройщиков для реализации своих проектов.
Заказчик: заключающий соглашение с подрядчиком
Заказчик — это лицо, которое заключает юридическое соглашение с подрядчиком на выполнение определенных работ. Заказчиком может быть как застройщик, так и другое юридическое или физическое лицо, которое заказывает строительство или реконструкцию объекта.
Технический заказчик: посредник между застройщиком и подрядчиком
Технический заказчик — это компания или человек, которые выполняют работу по найму застройщиком за отдельную плату. Технический заказчик выступает посредником между застройщиком и подрядчиком, контролируя процесс строительства и обеспечивая соблюдение всех требований и норм.
Многоквартирный дом: здание с квартирами
Многоквартирный дом — это здание, в котором расположены жилые помещения (квартиры), нежилые помещения, места общего пользования (например, лестничная клетка) и общедомовое имущество. Такие дома являются одним из наиболее распространенных типов жилых зданий и представляют собой объект инвестиций для застройщиков и девелоперов.
Полезные советы и выводы
- Застройщик — это юридическое лицо, отвечающее за процесс строительства объектов на земельном участке.
- Девелопер — это инвестор, вкладывающий средства в строительство с целью получения прибыли от продажи или сдачи в аренду объекта.
- Заказчик — это лицо, заключающее соглашение с подрядчиком на выполнение определенных работ.
- Технический заказчик — это посредник между застройщиком и подрядчиком, контролирующий процесс строительства и соблюдение требований и норм.
- Многоквартирный дом — это здание, в котором расположены жилые и нежилые помещения, места общего пользования и общедомовое имущество.
FAQ
- Чем застройщик отличается от девелопера?
Застройщик отвечает за весь процесс строительства объекта, а девелопер — это инвестор, вкладывающий средства в строительство с целью получения прибыли.
- Кто такой заказчик?
Заказчик — это лицо, заключающее соглашение с подрядчиком на выполнение определенных работ.
- Что такое технический заказчик?
Технический заказчик — это посредник между застройщиком и подрядчиком, контролирующий процесс строительства и соблюдение требований и норм.
- Как называется здание с квартирами?
Здание с квартирами называется многоквартирным домом.