Как понять кто застройщик

При выборе новостройки или приобретении квартиры в строящемся доме, крайне важно знать, кто именно является застройщиком. Это позволит оценить надежность строительной компании, ее опыт и репутацию. В данной статье мы рассмотрим, как определить застройщика и где искать информацию о нем, а также разберемся, кто может быть застройщиком и какие есть разновидности этой роли.

1. Кто такой застройщик и заказчик: определение и различия
2. Как узнать, какая компания построила дом: источники информации
3. Как узнать застройщика здания: онлайн-ресурсы
4. Кто может быть застройщиком: законодательные аспекты
5. Выводы и заключение
6. FAQ

Кто такой застройщик и заказчик: определение и различия

Заказчик — это физическое или юридическое лицо, которое заключает договор с подрядчиком на выполнение определенных работ. Заказчик может быть как застройщиком, так и другим лицом, заинтересованным в строительстве. Застройщик же — это уполномоченное лицо или организация, ответственная за возведение зданий и сооружений на определенной территории. Технический заказчик — это компания или специалист, который выполняет функции заказчика за отдельную плату по договору найма с застройщиком.

Как узнать, какая компания построила дом: источники информации

Для того чтобы узнать, какая компания является застройщиком, можно воспользоваться следующими источниками информации:

1. Официальный сайт застройщика.
2. Портал «Наш Дом РФ» — Единая информационная система жилищного строительства.
3. Единый Реестр Застройщиков (ЕРЗ).
4. СМИ и новостные порталы, посвященные строительству и недвижимости.
5. Порталы региональных властей, где публикуются сведения о застройщиках и объектах строительства.

Как узнать застройщика здания: онлайн-ресурсы

Для поиска информации о застройщике здания можно воспользоваться следующими онлайн-ресурсами:

1. Единая информационная система жилищного строительства «Наш Дом РФ».
2. Единый Реестр Застройщиков (ЕРЗ).
3. Официальный сайт застройщика.
4. Перечень физических и юридических лиц, входящих в одну группу с застройщиком на проекте.
5. Суммарные цены заключенных договоров на строительство.

Кто может быть застройщиком: законодательные аспекты

Согласно ст. 2 Закона N 214-ФЗ, застройщиком может выступать только хозяйственное общество или некоммерческая организация. Это означает, что физические лица не могут быть застройщиками. Важно проверить статус и репутацию застройщика, чтобы избежать возможных проблем с застройщиком и обезопасить себя при покупке квартиры в строящемся доме.

Выводы и заключение

Определение застройщика и поиск информации о нем является важным этапом при выборе новостройки или покупке квартиры в строящемся доме. Используя различные источники информации и онлайн-ресурсы, можно узнать о компании-застройщике все необходимое, чтобы принять взвешенное решение. Не забывайте проверять статус и репутацию застройщика, чтобы обезопасить себя от возможных проблем в будущем.

FAQ

Где можно найти информацию о застройщике?

Информацию о застройщике можно найти на официальном сайте застройщика, портале «Наш Дом РФ», в СМИ, на порталах региональных властей и в других источниках.

Кто может быть застройщиком?

Застройщиком может быть только хозяйственное общество или некоммерческая организация согласно ст. 2 Закона N 214-ФЗ.

Как узнать, какая компания построила дом?

Для этого можно воспользоваться различными источниками информации, такими как официальный сайт застройщика, портал «Наш Дом РФ», СМИ и порталы региональных властей.