Как проверить застройщика в России
Приобретение квартиры — это одна из самых важных и дорогостоящих покупок в жизни человека. Поэтому крайне важно убедиться в надежности застройщика, чтобы избежать возможных проблем и финансовых потерь. В этой статье мы расскажем, как проверить застройщика в России, используя различные инструменты и ресурсы, доступные каждому.
- Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС)
- Проверка информации о застройщике в других источниках
- Выводы и заключение
- FAQ
Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС)
- Проверка статуса застройщика: заходим на официальный сайт ЕИСЖС (eis.minstroyrf.ru) и вводим ИНН застройщика. Здесь можно узнать, не имеет ли он статуса «проблемный». Этот статус присваивается застройщикам, у которых возникли проблемы с исполнением обязательств по договорам долевого участия.
- Проверка «проблемных объектов»: на сайте ЕИСЖС также можно проверить, есть ли у застройщика «проблемные объекты». Это объекты, строительство которых приостановлено или заморожено по различным причинам, что может указывать на проблемы с надежностью застройщика.
Проверка информации о застройщике в других источниках
- Реестр застройщиков: заходим на официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru) и проверяем информацию о застройщике в реестре застройщиков. Здесь можно узнать о наличии у застройщика лицензии на строительную деятельность и проверить ее актуальность.
- Сведения о банкротстве: заходим на сайт Федеральной службы судебных приставов (fssprus.ru) и проверяем, не числится ли застройщик в списке банкротов. Это может указывать на финансовые проблемы компании и риск невыполнения ею своих обязательств.
- Отзывы и рейтинги: изучаем отзывы о застройщике на специализированных форумах, сайтах объявлений и социальных сетях. Также можно обратить внимание на рейтинги застройщиков, публикуемые различными агентствами и изданиями.
Выводы и заключение
Проверка застройщика перед покупкой квартиры является важным этапом, который поможет избежать возможных проблем и финансовых потерь. Используя ресурсы ЕИСЖС, Росреестра, Федеральной службы судебных приставов и изучая отзывы о застройщике, можно получить достаточно информации для принятия взвешенного решения. Не забывайте также обращать внимание на рейтинги застройщиков и проверять актуальность лицензии на строительную деятельность.
FAQ
- Как проверить застройщика на сайте ЕИСЖС?
Заходим на сайт ЕИСЖС (eis.minstroyrf.ru), вводим ИНН застройщика и проверяем его статус (не является ли он «проблемным») и наличие «проблемных объектов».
- Где проверить лицензию застройщика?
Информацию о лицензии застройщика можно найти на сайте Росреестра (rosreestr.ru) в реестре застройщиков.
- Как узнать о банкротстве застройщика?
Заходим на сайт Федеральной службы судебных приставов (fssprus.ru) и проверяем список банкротов на наличие застройщика.
- Почему важно изучать отзывы о застройщике?
Отзывы о застройщике помогают получить представление о его репутации и надежности, что является важным фактором при выборе застройщика для покупки квартиры.