Кто должен делать ремонт дома
Ремонт дома — это обязательная процедура, которая поддерживает состояние жилого фонда и обеспечивает комфорт проживания. Однако вопросы о том, кто именно должен делать ремонт и за что именно платить, часто вызывают путаницу. В данной статье мы рассмотрим законодательные нормы, касающиеся ремонта многоквартирных домов, и разберемся, кто несет ответственность за проведение ремонтных работ и оплату их стоимости.
- Кто должен платить за ремонт дома
- Кто должен ремонтировать фасад дома
- Кто должен делать ремонт
- Кто должен платить за ремонт
- Выводы
- FAQ
Кто должен платить за ремонт дома
Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, владельцы квартир обязаны платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт домов, их собственных или других в этой области. Этот платеж является обязательным и направлен на поддержание и восстановление общего имущества дома. Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы на содержание общего имущества дома соразмерно своей доле (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Кто должен ремонтировать фасад дома
Фасад дома является неотъемлемой частью общедомовой собственности, и поэтому расходы по проведению ремонтных работ несут жильцы. Это означает, что все собственники помещений в доме должны участвовать в финансировании ремонта фасада согласно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
Кто должен делать ремонт
Согласно Гражданскому кодексу РФ, капитальный ремонт делает собственник, а текущий ремонт — жилец. Это означает, что собственник недвижимости отвечает за проведение капитальных ремонтных работ, таких как замена инженерных систем, ремонт фундамента и кровли, а наниматель (арендатор) — за текущий ремонт, включая замену сантехники, обоев и другие мелкие работы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии.
Кто должен платить за ремонт
С точки зрения закона, текущие неисправности (сломанный кран, оторванные обои и т.д.) устраняет и оплачивает арендатор (наниматель), а более глобальный (капитальный) ремонт организует и оплачивает собственник (ст. 681 ГК РФ). Таким образом, ответственность за оплату ремонтных работ зависит от их характера и типа: текущий ремонт оплачивает наниматель, а капитальный — собственник.
Выводы
Ремонт дома — это обязательная процедура, которая поддерживает состояние жилого фонда и обеспечивает комфорт проживания. Согласно законодательству, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в финансировании капитального ремонта, включая ремонт фасада. Текущий ремонт, в свою очередь, оплачивает наниматель (арендатор) жилого помещения. Таким образом, ответственность за проведение ремонтных работ и оплату их стоимости зависит от их характера и типа.
FAQ
- Кто должен платить за капитальный ремонт дома?
Собственники квартир в многоквартирном доме обязаны платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ.
- Кто должен ремонтировать фасад дома?
Ремонт фасада дома является обязанностью всех собственников помещений в доме, которые должны участвовать в финансировании ремонтных работ согласно своим долям в праве общей собственности на это имущество.
- Кто должен делать текущий ремонт в квартире?
Текущий ремонт в квартире, включая замену сантехники, обоев и другие мелкие работы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, должен делать и оплачивать наниматель (арендатор) жилого помещения.