Можно ли купить парковочное место
В условиях ограниченного пространства и возрастающей автомобилизации, парковочные места становятся ценным активом для многих горожан. Однако, приобретение и оформление собственности на парковочное место имеет свои особенности и требует соблюдения определенных правил. В данной статье мы рассмотрим возможности покупки парковочного места, а также порядок его оформления и стоимость узаконивания.
- Можно ли купить парковочное место возле дома
- Как купить парковочное место у собственника
- Сколько стоит узаконить парковочное место
- Кто может купить парковочное разрешение
- Как оформить право собственности на парковочное место
- Выводы
- FAQ
Можно ли купить парковочное место возле дома
Купить себе отдельную площадку под машину во дворе нельзя, так как придомовая территория является общей собственностью жильцов. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ЖК РФ), общее имущество не подлежит отчуждению, то есть его нельзя продавать, покупать, оформлять и т. п. Однако, существуют альтернативные способы приобретения парковочного места, которые мы рассмотрим далее.
Как купить парковочное место у собственника
Для оформления собственности на машиноместо собственник должен подать в Росреестр или многофункциональный центр заявление о регистрации права собственности на машиноместо. К заявлению необходимо приложить либо соглашение всех сособственников, либо решение общего собрания, определяющее порядок пользования недвижимым имуществом.
Сколько стоит узаконить парковочное место
Кадастровый учет, регистрация возникновения или перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если в решении ТСЖ не предусмотрено внесение платы, то при оформлении машино-места из общей собственности в частную оплачивать нужно только пошлину за оформление, которая для физических лиц сейчас составляет 2000 рублей.
Кто может купить парковочное разрешение
Оформить разрешение можно как на свой автомобиль, так и на транспортное средство того, кто постоянно или временно зарегистрирован в квартире. Если жилое помещение получено по договору служебного найма, то за парковочным разрешением может обратиться только тот, с кем непосредственно заключен договор служебного найма.
Как оформить право собственности на парковочное место
Для оформления права собственности на свое машино-место, вам нужно заказать у кадастрового инженера технический план и поставить объект на кадастровый учет. Специалисты «Гарант-Кадастр» рекомендуют вам избегать затянутых процедур и оформить машиноместо в срок, не превышающий 15 дней.
Выводы
Приобретение парковочного места является востребованным и актуальным вопросом для многих автомобилистов. Хотя купить отдельную площадку под машину во дворе невозможно, существуют альтернативные способы приобретения парковочного места у собственника. Для оформления собственности на машиноместо необходимо соблюдать определенные правила и процедуры, а также учитывать стоимость узаконивания.
FAQ
- Можно ли купить парковочное место возле дома?
Нельзя купить отдельную площадку под машину во дворе, так как придомовая территория является общей собственностью жильцов.
- Как купить парковочное место у собственника?
Для оформления собственности на машиноместо собственник должен подать в Росреестр или многофункциональный центр заявление о регистрации права собственности на машиноместо.
- Сколько стоит узаконить парковочное место?
При оформлении машино-места из общей собственности в частную оплачивать нужно только пошлину за оформление, которая для физических лиц сейчас составляет 2000 рублей.
- Кто может купить парковочное разрешение?
Оформить разрешение можно как на свой автомобиль, так и на транспортное средство того, кто постоянно или временно зарегистрирован в квартире.
- Как оформить право собственности на парковочное место?
Для оформления права собственности на свое машино-место, вам нужно заказать у кадастрового инженера технический план и поставить объект на кадастровый учет.