Сколько получает риэлтор за продажу новостройки
Риэлторы играют важную роль в процессе продажи новостроек, предоставляя свои услуги по поиску покупателей и сопровождению сделок. В этой статье мы рассмотрим, сколько зарабатывает риэлтор при продаже новостройки, какие комиссии он получает и почему застройщикам выгодно сотрудничать с профессиональными агентами по недвижимости.
- Комиссионное вознаграждение риэлтора
- Процент, получаемый риэлтором от застройщика
- Почему риэлтору выгодно продавать новостройки
- Сколько процентов платит застройщик риэлтору
- Выводы и заключение
- FAQ
Комиссионное вознаграждение риэлтора
- Процент от стоимости: Риэлторы получают доход в виде комиссионного вознаграждения, которое рассчитывается как определенный процент от стоимости проданной или арендованной недвижимости.
- Стандартные проценты: Обычно этот процент составляет от 1 до 5%, но может быть и выше в случае сделок с особо ценными или редкими объектами.
- Отсутствие фиксированной зарплаты: Риэлторы не получают фиксированную зарплату, их доход полностью зависит от количества совершенных сделок и размера комиссионных.
Процент, получаемый риэлтором от застройщика
- Обычная комиссия: За весь объем работы, проделанный риэлтором при продаже новостройки, он берет обычно 4% от стоимости реализованной им квартиры.
- Оплата после продажи: Деньги риэлтор получает после продажи из суммы, которую выручил продавец. Покупатель за услуги риэлтора не платит.
Почему риэлтору выгодно продавать новостройки
- Постоянный приток клиентов: Застройщику выгодно сотрудничество с риэлторами, так как они обеспечивают постоянный приток клиентов на объекты новостроек.
- Перекладывание работ: Застройщик может переложить на плечи риэлторов определенный фронт работ, который не сможет выполнить в рамках своей компетенции, так как занимается узкоспециализированной деятельностью.
Сколько процентов платит застройщик риэлтору
- Одинаковая цена для покупателя: При покупке квартиры через агентство недвижимости и напрямую у застройщика, цена объекта окажется одинаковой.
- Оплата застройщиком: Риэлтору оплачивает процент от сделки не покупатель, а застройщик. Обычно, цена услуг профессионального продавца оценивается в 2-5% от стоимости квартиры.
Выводы и заключение
Риэлторы зарабатывают на продаже новостроек, получая комиссионное вознаграждение в виде определенного процента от стоимости проданной недвижимости. Застройщикам выгодно сотрудничество с профессиональными агентами по недвижимости, так как они обеспечивают постоянный приток клиентов и могут взять на себя часть работ, связанных с продажей квартир. Покупателю не нужно оплачивать услуги риэлтора, так как комиссия за их работу выплачивается застройщиком.
FAQ
- Сколько процентов получает риэлтор от застройщика за продажу новостройки?
Обычно риэлтор получает 4% от стоимости реализованной им квартиры.
- Кто оплачивает услуги риэлтора при покупке новостройки?
Оплата услуг риэлтора производится застройщиком, а не покупателем.
- Почему застройщику выгодно сотрудничество с риэлторами?
Застройщику выгодно сотрудничество с риэлторами, так как они обеспечивают постоянный приток клиентов на объекты новостроек и могут взять на себя часть работ, связанных с продажей квартир.