Какой балкон считается общим
В многоквартирных домах различают общие и частные балконы, каждый из которых имеет свои особенности и правила использования. В данной статье мы рассмотрим, какой балкон считается общим, какие составные части относятся к общему имуществу дома, а также как определить, входит ли балкон в общую площадь квартиры.
- Когда балкон входит в общую площадь квартиры
- Какие составные части балкона лоджии относятся к общему имуществу дома
- Как называется общий балкон
- Сколько метров стандартный балкон
- Выводы и заключение
- FAQ
Когда балкон входит в общую площадь квартиры
Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), балконы и лоджии не входят в общую площадь жилого помещения. Однако, если собственник решает остеклить балкон или лоджию, не изменяя при этом назначение помещения и не разрушая несущие основания, разрешения на такие работы не требуется.
Какие составные части балкона лоджии относятся к общему имуществу дома
К общему имуществу многоквартирного дома относятся несущие конструкции балконов и лоджий, такие как балконные плиты, плиты лоджии, стены, верхняя часть, служащая потолком, и наружное ограждение. Эти элементы обслуживают не только балкон собственника помещения, но и балконы соседних квартир, поэтому они являются общим имуществом.
Как называется общий балкон
Общий балкон — это балкон (лоджия), предназначенный для обслуживания нескольких квартир в многоквартирном доме. Такой балкон не относится к частной собственности одного собственника, а является общим имуществом всех собственников помещений в доме. Несущие конструкции (балконные плиты, плиты лоджии) также являются общим имуществом.
Сколько метров стандартный балкон
Стандартные балконы в «хрущевках» имеют следующие размеры: ширина составляет 0,65 м; длина — 2,8 м; расстояние между парапетом и вышестоящим балконом — 1,6 м. Эти размеры могут варьироваться в зависимости от типа и этажности дома, а также от планировки квартиры.
Выводы и заключение
В многоквартирных домах различают общие и частные балконы, каждый из которых имеет свои особенности и правила использования. К общему имуществу дома относятся несущие конструкции балконов и лоджий, такие как балконные плиты, плиты лоджии, стены, верхняя часть, служащая потолком, и наружное ограждение. Стандартные балконы в «хрущевках» имеют определенные размеры, но могут варьироваться в зависимости от типа и этажности дома, а также от планировки квартиры.
FAQ
- Какой балкон считается общим?
Общий балкон — это балкон (лоджия), предназначенный для обслуживания нескольких квартир в многоквартирном доме.
- Какие составные части балкона лоджии относятся к общему имуществу дома?
К общему имуществу дома относятся несущие конструкции балконов и лоджий, такие как балконные плиты, плиты лоджии, стены, верхняя часть, служащая потолком, и наружное ограждение.
- Сколько метров стандартный балкон?
Стандартные балконы в «хрущевках» имеют следующие размеры: ширина составляет 0,65 м; длина — 2,8 м; расстояние между парапетом и вышестоящим балконом — 1,6 м.