Можно ли взять в семейную ипотеку дом

Семейная ипотека — это специальная программа, предоставляющая возможность получить кредит под льготную процентную ставку для строительства или покупки дома. В рамках этой программы можно также приобрести земельный участок. В этой статье мы рассмотрим, какие дома и недвижимость могут быть приобретены в рамках семейной ипотеки, и какие ограничения при этом действуют.

1. Можно ли купить дом у физического лица по семейной ипотеке
2. Можно ли купить загородный дом по семейной ипотеке
3. Какая недвижимость попадает под семейную ипотеку
4. Что можно приобрести под семейную ипотеку
5. Выводы и заключение
6. FAQ

Можно ли купить дом у физического лица по семейной ипотеке

Покупка дома у физического лица по семейной ипотеке возможна только для жителей Дальневосточного федерального округа, при условии, что объект находится в сельских населенных пунктах ДФО. Это ограничение связано с особенностями программы и ее целевым назначением.

Можно ли купить загородный дом по семейной ипотеке

С января 2024 года банки ввели комиссию до 11,5% от суммы кредита для застройщиков, чьи клиенты воспользуются льготными программами при оформлении жилья. Это может повлиять на стоимость загородного дома и его доступность для покупки в рамках семейной ипотеки.

Какая недвижимость попадает под семейную ипотеку

Семейная ипотека преимущественно выдается на новостройки, включая полностью готовые объекты и на этапе строительства. В рамках этой программы можно купить квартиру, дом от застройщика или земельный участок ИЖС с подрядом.

Что можно приобрести под семейную ипотеку

В ипотечный кредит можно приобрести следующую недвижимость:

• квартиру в новостройке (уже сданной или строящейся);
• вторичное жилье (только в рамках Дальневосточной ипотеки, где позволяется брать семейную ипотеку на покупку вторичного жилья в сельской местности);
• частный дом;
• таунхаус;
• землю под застройку.

Выводы и заключение

Семейная ипотека предоставляет возможность получить кредит под льготную процентную ставку для строительства или покупки дома и других видов недвижимости. Однако, есть определенные ограничения и условия, которые необходимо учитывать при выборе объекта ипотеки. В частности, покупка дома у физического лица по семейной ипотеке возможна только для жителей Дальневосточного федерального округа, а с января 2024 года банки ввели комиссию для застройщиков, чьи клиенты воспользуются льготными программами при оформлении жилья.

FAQ

• Что такое семейная ипотека?

Семейная ипотека — это специальная программа, предоставляющая возможность получить кредит под льготную процентную ставку для строительства или покупки дома и других видов недвижимости.

• Можно ли купить дом у физического лица по семейной ипотеке?

Покупка дома у физического лица по семейной ипотеке возможна только для жителей Дальневосточного федерального округа, при условии, что объект находится в сельских населенных пунктах ДФО.

• Какая недвижимость попадает под семейную ипотеку?

Семейная ипотека преимущественно выдается на новостройки, включая полностью готовые объекты и на этапе строительства. В рамках этой программы можно купить квартиру, дом от застройщика или земельный участок ИЖС с подрядом.

• Что можно приобрести под семейную ипотеку?

В ипотечный кредит можно приобрести квартиру в новостройке, вторичное жилье (только в рамках Дальневосточной ипотеки), частный дом, таунхаус, землю под застройку.